Es la pregunta del millón y la primera que hace todo el mundo: ¿cuánto cuesta una reforma integral? La respuesta honesta es que depende. Pero quedarse ahí no ayuda, así que nos vamos a mojar. Te damos precios orientativos reales de Alicante en 2026, te explicamos qué los mueve y cómo leer un presupuesto para no llevarte sorpresas.
Qué se paga cuando haces una reforma integral
En una reforma integral pagas tres grandes bloques. El primero es la obra en sí: demoliciones, albañilería, instalaciones y acabados. El segundo son los materiales: suelos, azulejos, sanitarios, carpintería y encimeras, donde el rango de precios es enorme. Y el tercero es la gestión: proyecto, permisos, coordinación y mano de obra especializada.
Por eso dos presupuestos para la ‘misma’ reforma pueden llevar una diferencia grande. No es que uno engañe: es que uno incluye calidades y partidas que el otro no. Cuando compares, mira siempre qué entra y qué no, no solo el número final.
Presupuesto detallado y planos de una reforma integral
QUÉ GANAS
Qué encarece (o abarata) tu reforma integral
Conocer estos factores te ayuda a decidir dónde gastar y dónde ajustar sin renunciar a calidad.
Los metros y la distribución
Cuanto más grande y más tabiques se muevan, más sube. Cambiar la distribución implica más trabajo y más residuos.
El estado de las instalaciones
Renovar toda la electricidad y fontanería encarece, pero es la parte que nunca hay que escatimar.
La calidad de los acabados
Aquí está la mayor diferencia. Puedes gastar mucho o poco en suelos, azulejos y sanitarios según lo que elijas.
Los oficios especiales
Climatización, domótica o carpintería a medida suman. Son extras que puedes dosificar por fases.
Las licencias y el proyecto
Si la obra necesita proyecto o licencia, hay un coste administrativo que conviene tener previsto.
El plazo y la urgencia
Apretar demasiado los tiempos obliga a meter más gente a la vez, y eso suele subir el precio.
NUESTRA PROPUESTA
Cómo te damos un presupuesto que de verdad te sirva
En Obrisa no damos precios de oído. Visitamos la vivienda, medimos y detallamos cada partida por escrito, con materiales y calidades especificadas. Así puedes comparar de verdad y saber qué estás pagando en cada línea.
Si hay cambios durante la obra, se aprueban antes por escrito. Nuestra norma es simple: sin sorpresas. Preferimos ajustar el proyecto al principio que darte un susto a mitad de camino.
| Tipo de reforma | Precio orientativo | Plazo habitual |
|---|---|---|
| Reforma integral básica (actualizar sin mover tabiques) | Desde 450 €/m² | 5 – 7 semanas |
| Reforma integral media (nueva distribución y acabados) | 550 – 750 €/m² | 8 – 12 semanas |
| Reforma integral alta (materiales premium y a medida) | Desde 800 €/m² | 10 – 16 semanas |
| Reforma de cocina completa | Desde 6.000 € | 3 – 5 semanas |
| Reforma de baño completo | Desde 4.000 € | 3 – 4 semanas |
Escrito por Sergio García
Dirección de obra en Obrisa
DUDAS FRECUENTES
Preguntas frecuentes
Y si te queda alguna más, pregúntanos sin compromiso. Preferimos resolver dudas antes de que empieces una obra que dejarte con la incertidumbre.
¿Cuánto cuesta de media reformar un piso de 80 m² en Alicante?
Una reforma integral media de 80 m² suele moverse entre 45.000 € y 60.000 €, según distribución y acabados. En la visita te damos una cifra ajustada a tu caso.
¿El precio incluye los materiales?
Sí, nuestro presupuesto detalla obra y materiales con sus calidades. Si tú pones algunos materiales, lo descontamos de la partida correspondiente.
¿Por qué hay tanta diferencia entre presupuestos?
Casi siempre porque no incluyen lo mismo. Unos meten calidades o partidas que otros omiten. Compara siempre el detalle, no solo el total.
¿Se puede pagar por fases?
Sí. Lo habitual es un calendario de pagos por certificaciones de obra, para que vayas pagando según avanza el trabajo.
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¿Quieres saber cuánto costaría tu reforma?
Dinos los metros y qué quieres cambiar y te damos una orientación realista. Y si te convence, concretamos visita para el presupuesto detallado.
